+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли расприватизировать комнату в общежитии

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Многим гражданам нашего государства до сих пор приходится ютиться в маленький комнатушках общежитий. А ведь для каждого из нас чрезвычайно важно иметь свой законный уголок , который можно будет со спокойной душой передать своим потомкам или же просто продать для последующего улучшения собственных жилищных условий. Без приватизации имущества ничего из перечисленного сделать не удастся. И здесь сразу возникает резонный вопрос о возможности регистрации прав на комнату в общежитии и механизмах реализации подобных идей. К счастью для многих наших соотечественников, вопрос о приватизации общежитий выносился довольно давно. Поэтому приватизация в общежитиях — задача вполне выполнимая.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С тех пор как в России на законодательном уровне разрешена бесплатная передача жилья из государственной собственности в собственность граждан — очень многие воспользовались этим правом.

Как приватизировать комнату в общежитии?

Многие граждане нашей страны в недавнем времени прошли процесс бесплатной приватизации жилья. Однако после проведения процедуры многие из них столкнулись с некоторыми проблемами и поняли, что в некоторых обстоятельствах проживание в квартире по договору социального найма выгоднее. В связи с этим возник вопрос о совершении обратных действий , то есть расприватизировать жилплощадь.

О том, как определить , приватизирована ли ваша квартира, каковы права и обязанности собственника и прописанных в ней лиц, а также о том, как приватизированное жилье делится после развода или как разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг в ней, вы можете узнать на нашем сайте.

Процесс возврата жилплощади, полученной путём бесплатной приватизации, именуется двумя терминами : деприватизация и расприватизация.

По закону два этих наименования абсолютно идентичны. Однако некоторые юристы склонны различать их в зависимости от особенностей проведения процесса возврата:. Расприватизация жилья — это признание договора приватизации недействительным на основании статей и ГК РФ.

Провести её можно исключительно через суд на основании подачи иска. Причём инициатором процесса может быть как собственник, так и лица, права которых были нарушены во время приватизации жилья. Собственнику подавать иск о признании договора не действительным, приходится в случае отказа муниципальных власте й провести деприватизацию квартиры и взять его на свой баланс.

Основанием для процедуры может также служить его заключение договора недееспособным лицом, или лицом, введённым в заблуждение. Кроме того, подать иск может гражданин или его законный представитель, если при подписании договора были нарушены его права. Деприватизация жилого помещения осуществляется при следующих условиях: расторжение ранее заключённого договора приватизации происходит по инициативе собственника и по соглашению сторон на основании статей ГК РФ.

Собственники добровольно возвращают приватизированную жилплощадь в муниципальный фонд. Сделка проходит процедуру регистрации в Росреестре , и квартира вновь становится собственностью государства. Содержание собственного жилья требует вложения денежных средств. За неё нужно платить довольно крупный налог , оплачивать содержание общедомового имущества, вносить плату за капитальный ремонт. Граждане, проживающие в муниципальном жилье абсолютно свободны от этих трат. Кроме того, собственная квартира нуждается в поддержании в рабочем состоянии внутренних коммуникаций, которое собственник проводит за свой счёт.

Выходит, что жить в государственной квартире дешевле. Особенно этот вопрос актуален для одиноких граждан, у которых нет наследников. Собственная недвижимость становится объектом для махинаций мошенников, которые обманом заставляют одиноких людей переписывать квартиры на них. Муниципальное жильё для них интереса не представляет. Зачастую между родственниками складываются довольно непростые взаимоотношения. Нежелание оставлять жильё в наследство неугодным родственникам толкает людей на возврат её в собственность государству.

Если приватизированное жильё находится в подлежащем сносу здании, выгоднее оставить его в собственности государства. Поскольку тогда есть возможность получения большего количества квадратных метров, в зависимости от количества прописанных в квартире жильцов.

Большая семья может рассчитывать даже на несколько квартир. А так, взамен собственных квадратных метров будет предоставлена только соответствующая жилплощадь, и увеличить её будет нельзя. Существует ряд ограничений, при наличии которых расприватизацию провести нельзя :.

Если подобные препятствия будут устранены собственником, то признание договора приватизации недействительным станет возможным. Запрещена расприватизация бывших ведомственных квартир в военных городках. Судебные разбирательства , связанные с вопросами возврата государству подобной жилплощади длятся годами , потому что выяснить ведомственное жильё расприватизируется или нет достаточно сложно.

В настоящее время возможность добровольного отказа есть у любого гражданина, независимо от его материального положения. Тогда как ранее это могли сделать исключительно малоимущие. Скачать образец заявления на расприватизацию квартиры. Дополнительно могут понадобиться разрешение органов опеки если один из собственников несовершеннолетний , доверенность от собственника, не имеющего возможности личного участия в процессе.

Ко всем оригиналам документов нужно приложить копии. Расприватизация квартиры через суд. Проведение процедуры путём подачи иска в суд необходимо в двух случаях :. Статьей ГК РФ определены следующие основания для признания договора недействительным: осуществление приватизации по заблуждению сторон или с применением угроз и насилия; в процедуре участвовали недееспособные граждане; приватизацией нарушены права одного из прописанных в квартире; нарушены права несовершеннолетних граждан. Исковое заявление на этих основаниях могут подать собственники, органы опеки, государственные органы, лица, чьи права нарушены при подписании договора, прокуратура.

В случае удовлетворения иска об отмене приватизации квартира возвращается государству, с лицами, прописанными в ней до этого заключается договор социального найма.

Расприватизация может оставить ни с чем покупателей приватизированного жилья. Вернуть свои средства они могут только путём подачи иска продавцам. Поэтому при совершении сделок с приватизированной недвижимостью необходимо тщательно проверять документы. Иск о признании приватизации недействительной подаётся в судебные органы по месту его нахождения.

В заявлении указываются основания для отмены приватизации и содержится просьба передачи квартиры на баланс муниципалитета. Образец искового заявления о признании недействительной сделки приватизации.

В случае положительного решения суда об отмене приватизации, дальнейшая процедура проводится по ранее описанной схеме. В организацию, занимающуюся вопросами оформления сделок с государственной недвижимостью, подаётся пакет документов для расприватизации и постановление суда. Расприватизированное жильё невозможно будет получить в собственность повторно.

Причём повторно приватизировать эту квартиру не сможет не только собственник, возвративший её государству. Но и любой прописанный в ней впоследствии гражданин. Поскольку квартира становится собственностью государства, собственник становится её нанимателем и не может проводить сделки по её отчуждению.

Он становится нанимателем и получает только право проживания на данной жилплощади. Если один из собственников несовершеннолетний. В чем особенность расприватизации квартиры с несовершеннолетним? Расприватизация жилья, в котором имеет долю или зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок проводится с участием органов опеки.

Возврат квартиры государству нарушает имущественные права ребёнка, поэтому суд может отказать в проведении процедуры. Для принятия положительного решения нужны особенно веские основания.

Отказать в расприватизации госорганы или суд может даже в том случае, если ребёнок был прописан в квартире после проведения приватизации. Расприватизация доли в квартире — что это и возможно ли?

Вернуть государству только часть жилплощади отдельную долю невозможно. Квартира может быть возвращена муниципальным органам исключительно полностью, при согласии всех владельцев её долей.

Если хотя бы один из собственников не согласен с расприватизацией, то совершить сделку будет нельзя. Комната в коммунальной квартире не является долей, поэтому расприватизировать её можно в том же порядке, что и отдельную жилплощадь. Процесс возврата квартиры государству требует тщательного обдумывания и учёта всех тонкостей и нюансов. Если существуют какие-то особенные обстоятельства, целесообразнее проводить процедуру с участием опытного юриста.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Мне через суд отдали квартиру, квартира-ветхий фонд аварийный. Никто не хочет с администрации ставить наш дом на учет. Сейчас я хочу, чтобы суд признал недействительной сделку или расприватизировал ее.

Дом деревяшка рухлять: тазики у меня стоят, как идет дождь, в ванне все сыпится. Я подала в суд , чтобы расприватизировать, мне пришло что это невозможно, хотя адвакат сказал, что это возможно. Что мне делать? Добрый вечер. Проще обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении жилья взамен вашего ветхого. Обычно формируют комиссию для определения степени ветхости дома и тогда, если выявится, что дом не подлежит реставрации, то вам выдадут равнозначное ему жилье.

Здравствуйте Александра, вы должны обратиться в суд с заявлением о признании договора приватизации недействительным по тем обстоятельствам, что дом по всем параметрам должен быть признан аварийным и подлежать сносу. Для этого одним из требований должно быть включение в такую программу данного дома. Ответчиком будет выступать муниципалитет в лице администрации.

Добрый день Вадим, если один из собственников совершеннолетний дееспособный человек, то его согласие необходимо. В судебном порядке обязать его дать согласие тоже не представляется возможным в соответствии с действующим законодательством. Пробуйте договориться. Здравствуйте, расприватизация возможно при согласии всех собственников. В вашем случае возможны две варианты. Или продать квартиру и деньги по равно разделить, или выкупить у третьего собственника его долю.

Еще вы можете продать вашу долю ему и себе купить новую квартиру. Добрый день. Гражданин прописан в комнате в общежитии, но в настоящее время в ней не проживает, лицевой счет закрыт.

Согласно выписке из ЕГРП на комнату согласно распоряжению администрации от г — квартиру в марте года оформлено право собственности другим лицом. Вопрос — можно ли приватизировать данное помещение? Каким образом? Подать в суд о незаконно проведенной приватизации без согласия прописанного?

Во-первых, все же не все обстоятельства очерчены в вашем вопросе: о какой прописке идет речь?

расприватизация квартиры

В нем лишь уточняется, что граждане, имеющие свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, которая является единственным фактическим местом проживания, могут передать ее в собственность государству или органам местного самоуправления. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Приватизировать еще раз то же жилье не удастся. Гражданин может восстановить свое право на последующую приватизацию, когда по решению суда договор передачи собственности из муниципальной государственной в частную признают недействительным. Расприватизация представляет собой юридическую процедуру по переходу прав собственности от гражданина к государству или муниципальным органам по решению суда или по обоюдному согласию сторон.

Можно ли расприватизировать квартиру?

Расприватизация жилья - процедура, которая не получила широкого применения в юридической практике, но достаточно подробно проработанная законодательными нормами. Процедура производится на основании, норм обозначенных в ст. Деприватизация квартир предполагает возврат жилых помещений, участвовавших в приватизации, в состав муниципального фонда. При этом права собственности утрачиваются, и квартира переходит в распоряжение государства. Бывший собственник может продолжить эксплуатацию жилья на основании, заключаемого договора найма.

Каждому человеку важно иметь свой угол — пусть даже речь идет о таком небольшом жилом помещении, как комната в общежитии. Приватизированная собственность дает множество прав и возможностей, которые нельзя получить иным путем. Это полномочия, позволяющие продать комнату, чтобы в дальнейшем улучшить жилищные условия, а также сдать в аренду, передать по наследству и вообще распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.

В нем лишь уточняется, что граждане, имеющие свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, которая является единственным фактическим местом проживания, могут передать ее в собственность государству или органам местного самоуправления.

Сопровождение бизнеса Регистрационные действия Реструктуризация компаний Реорганизация предприятий Ликвидация предприятий Лицензирование. Международное право Гражданские дела Административные дела Уголовные дела Арбитраж.

Можно ли расприватизировать комнату в общежитии

Понятия расприватизации и деприватизации непосредственно связаны с понятием приватизации, как видно из их названий. Если приватизация означает переход прав собственности на недвижимость, принадлежавшую ранее муниципалитету или государству, к юридическому или физическому лицу, то эти два рассматриваемых понятия означают обратную процедуру. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Что такое деприватизация? Поэтому процедура, обратная приватизации, на практике может именоваться двояко: Если недвижимость возвращается муниципалитету или государству добровольно, то такая процедура называется деприватизацией.

Перейти к содержимому. Система для сообществ IP.

Расприватизация комнаты с двумя детьми

Многие граждане нашей страны в недавнем времени прошли процесс бесплатной приватизации жилья. Однако после проведения процедуры многие из них столкнулись с некоторыми проблемами и поняли, что в некоторых обстоятельствах проживание в квартире по договору социального найма выгоднее. В связи с этим возник вопрос о совершении обратных действий , то есть расприватизировать жилплощадь. О том, как определить , приватизирована ли ваша квартира, каковы права и обязанности собственника и прописанных в ней лиц, а также о том, как приватизированное жилье делится после развода или как разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг в ней, вы можете узнать на нашем сайте.

Процесс деприватизации и расприватизации квартиры: что это и как провести через суд?

А так как служба в УИС приравнена к военной, если верить Приказу Минздравсоцразвития РФ от 20. В армии такое вообще. Буду признательна, если дадите ссылку на конкретный документ. В приказе Минюста РФ от 27 августа 2012 г. Подскажите пожалуйста, у меня муж военнослужащий (офицер), какие у нас льготы на детский садик.

У нас такая ситуация: служим мы в гарнизоне где в детском садике мест нету, рядом находится город, мы там хотели встать на очередь в садик, но нам сказали что наши льготы распространяются только по месту жительства, т. Здравствуйте,у меня такая ситуация, получила от Министерства Обороны готовое жильё, т.

Как расприватизировать квартиру, если при безвозмездной передаче её в собственность были нарушены законодательство и права лица, ставшего.

Приватизация комнаты в общежитии права и обязанность

Что входит в услугу Составление индивидуального искового заявления Юридически грамотное заполнение форм всех документов для подачи в суд Безлимитные консультации Что не входит в услугу Подача документов Присутствие юриста в суде Мы берем на себя все заботы, при желании можем полностью исключить ваше участие в судебном процессе.

Что входит в услугу Встреча с профильным юристом, консультация Формирование правовой позиции, составление иска Сбор и составление всех необходимых документов Подача документов и контроль их рассмотрения Представительство в суде Контроль исполнения судебного решения Мы действительно знаем, как увеличить ваши шансы на победу в апелляции.

Что входит в услугу Встреча с профильным юристом, консультация Формирование правовой позиции, сбор доказательной базы Составление всех необходимых процессуальных документов Подача документов и контроль их рассмотрения Представительство в апелляционном суде Контроль исполнения судебного решения Мы привыкли доводить дело до конца и предоставлять клиентам лучшие решения, использовав все законные способы их достижения.

Расприватизация квартиры и нежилых помещений

Если вы желаете задать другой вопрос юристу, просто воспользуйтесь формой онлайн. For a better experience, we recommend using another browser.

Ни ebay, ни платежная система которой я оплачивал (paypal) не открывают дело заново, а советуют обратиться к юристам в своем городе (Всю информацию по запросу обещают предоставить). Я полностью уверен в своей правоте и хочу узнать, возможно ли возвратить деньги и что для этого нужно сделать.

Обращаюсь к вам с огромной просьбой помочь мне по программе молодых специалистов.

Расприватизация (деприватизация) квартиры

Если информация нашего сайта была для Вас полезной, поделитесь этим со своими друзьями Поделиться: Обратите внимание. Часть материалов отображаемых на сайте добавлена зарегистрированными пользователями портала и является их частным мнением, на которое администрация сайта влиять не может, если формат информации не противоречит правилам размещения они публикуются как .

Текст составлен был так, чтоб мой язык не был мне врагом). В итоге суд ВЫИГРАН.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация комнаты в общежитии
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Изабелла

    В этом что-то есть. Понятно, благодарю за информацию.

  2. enwanacvi

    У вас RSS в кривой кодировке!