+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто осуществляет капитальный ремонт многоквартирных домов

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Москвы , включены в указанный перечень. Если управляющая подрядная организация или товарищество собственников жилья жилищный кооператив не имеют такого свидетельства о допуске, то самостоятельно осуществлять капитальный ремонт они не имеют права. В такой ситуации наиболее логично поручить организации, управляющей многоквартирным домом, функции представителя собственников помещений в многоквартирном доме, а именно заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров о подготовке проектной документации, выполнении работ по капитальному ремонту, подготовку задания на выполнение указанных услуг и работ, предоставление лицам, осуществляющим подготовку проектной документации и работы по капитальному ремонту, необходимых материалов и документов, утверждение проектной документации, осуществление иных функций. При способе управления многоквартирным домом управляющей организацией и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в соответствии с положениями ч.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта. С начала реализации региональной программы капитальный ремонт завершен в МКД.

Обслуживание участников системы капитального ремонта МКД

Предмет правового регулирования настоящего закона Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего закона Настоящий закон регулирует общественные отношения, связанные с деятельностью органов государственной власти Архангельской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области далее - органы местного самоуправления в сфере создания эффективных и устойчивых механизмов своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области далее - капитальный ремонт многоквартирных домов.

Статья 2. Правовая основа проведения капитального ремонта многоквартирных домов Правовое регулирование отношений в сфере капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации , Жилищным кодексом Российской Федерации далее - Жилищный кодекс , федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Архангельской области, настоящим законом и принятыми в соответствии с ними другими областными законами и иными нормативными правовыми актами Архангельской области, а также муниципальными правовыми актами муниципальных образований Архангельской области далее - муниципальные правовые акты.

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем законе 1. Для целей настоящего закона используются следующие основные понятия: 1 капитальный ремонт многоквартирного дома - оказание предусмотренных настоящим законом услуг и или выполнение работ по устранению неисправностей изношенных инженерных систем, конструктивных и иных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме далее также - собственники помещений , в том числе по его восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик такого имущества; 2 региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов; Иные понятия, используемые в настоящем законе, применяются в значениях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области.

Статья 4. Полномочия Архангельского областного Собрания депутатов в сфере капитального ремонта многоквартирных домов Архангельское областное Собрание депутатов: 1 принимает областные законы в сфере капитального ремонта многоквартирных домов и осуществляет контроль за их исполнением; 2 утверждает в составе областного бюджета расходы на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, а также расходы на содержание и обеспечение деятельности регионального оператора; Статья 5.

Полномочия Правительства Архангельской области в сфере капитального ремонта многоквартирных домов Правительство Архангельской области: 1 утверждает региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах далее - региональная программа ; пункт в редакции Областного закона от 14 февраля года N ОЗ ; в редакции Областного закона от 26 октября года N ОЗ ; в редакции Областного закона от 28 октября года N ОЗ 2 определяет уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области в сфере капитального ремонта многоквартирных домов далее - уполномоченный исполнительный орган ; 2.

Статья 6. Полномочия уполномоченного исполнительного органа в сфере капитального ремонта многоквартирных домов 1. Уполномоченный исполнительный орган: 1 вносит на рассмотрение и утверждение в Правительство Архангельской области проект региональной программы;.

Полномочия, предусмотренные подпунктами 2 в части установления порядка деятельности регионального оператора , 5, Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления в сфере капитального ремонта многоквартирных домов статья в редакции Областного закона от 26 октября года N ОЗ 1. Органы местного самоуправления : абзац в редакции Областного закона от 17 октября года N ОЗ ; в редакции Областного закона от 25 апреля года N ОЗ Статья 8.

Региональная программа 1. В целях планирования и организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов, планирования предоставления государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов региональным оператором разрабатывается региональная программа. Региональная программа утверждается постановлением Правительства Архангельской области.

Региональной программой определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в многоквартирных домах и или региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа формируется на срок 30 лет и включает в себя: 1 перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику , за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными подлежащими сносу или реконструкции.

В соответствии с постановлением Правительства Архангельской области в региональную программу могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов крыша, стены, фундамент которых превышает 70 процентов, и или многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и или работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную постановлением Правительства Архангельской области.

При этом не позднее чем через шесть месяцев со дня утверждения региональной программы или принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программы постановлением Правительства Архангельской области должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах.

В соответствии с постановлением Правительства Архангельской области в региональную программу не включаются многоквартирные дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской области, приняты решения о сносе или реконструкции; подпункт в редакции Областного закона от 14 февраля года N ОЗ ; в редакции Областного закона от 26 октября года N ОЗ ; в редакции Областного закона от 30 апреля года N ОЗ.

В региональную программу не включаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в котором имеется менее чем пять квартир, решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете срок вступления в силу такого решения, установленный пунктом 5 статьи 18 настоящего закона, не применяется.

Данное решение вступает в силу в день его поступления к региональному оператору, но не ранее наступления условия, указанного в пункте 2 статьи 18 настоящего закона. Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

Внесение изменений в региональную программу осуществляется при наличии следующих оснований: 1 выявление многоквартирных домов, подлежащих исключению включению из региональной программы в региональную программу ; 2 изменение перечня планируемых видов услуг и или работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в региональную программу, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи; 3 изменение сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в региональную программу, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи; 4 изменение способа формирования фонда капитального ремонта с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи; 5 иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в региональную программу.

Решения о внесении изменений в региональную программу при ее актуализации принимаются в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Изменения в региональную программу по основанию, предусмотренному подпунктом 4 пункта 3 настоящей статьи, должны предусматривать плановый период оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и или выполнения работ после устранения соответствующих обстоятельств.

Сокращение перечня планируемых видов услуг и или работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по основанию, предусмотренному подпунктом 4 пункта 3 настоящей статьи, не допускается. Региональная программа подлежит размещению в системе уполномоченным исполнительным органом в порядке и в сроки, которые определены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Статья 9. Порядок подготовки, утверждения региональной программы и внесения изменений в региональную программу наименование в редакции Областного закона от 8 июня года N ОЗ 1. В целях формирования региональной программы, внесения изменений в нее лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, в течение одного месяца со дня вступления в силу настоящего закона представляют в органы местного самоуправления информацию о многоквартирных домах, управление которыми они осуществляют, по форме, утвержденной постановлением уполномоченного исполнительного органа.

Орган местного самоуправления обобщает поступившую информацию, а также собирает информацию о многоквартирных домах, находящихся в муниципальной и или государственной собственности, и о многоквартирных домах, информация о которых не представлена лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в срок, установленный в пункте 1 настоящей статьи.

Обобщенная информация о всех многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Архангельской области, предоставляется органом местного самоуправления региональному оператору в срок не позднее двух месяцев со дня вступления в силу настоящего закона.

В целях внесения изменений в региональную программу, в том числе при ее актуализации, органы местного самоуправления ежегодно до 31 июля представляют региональному оператору актуализированные данные мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, утверждаемым постановлением Правительства Архангельской области. Региональный оператор на основании сведений, представленных органами местного самоуправления, в течение одного месяца со дня их поступления разрабатывает проект региональной программы проект изменений в региональную программу и направляет его в уполномоченный исполнительный орган в срок не позднее 1 сентября каждого года.

Уполномоченный исполнительный орган в течение одного месяца со дня поступления проекта региональной программы проекта изменений в региональную программу изменения в региональную программу от регионального оператора вносит его на рассмотрение и утверждение в Правительство Архангельской области.

Правительство Архангельской области рассматривает и утверждает региональную программу в срок не позднее одного месяца со дня ее представления уполномоченным исполнительным органом. Региональная программа подлежит ежегодной актуализации в порядке, предусмотренном пунктами настоящей статьи. Правительство Архангельской области утверждает региональную программу в срок не позднее 1 ноября каждого года.

Требования к региональной программе статья дополнительно включен на основании Областного закона от 14 февраля года N ОЗ 1. Региональная программа состоит из паспорта региональной программы и основных разделов региональной программы. Паспорт региональной программы включает информацию по следующим основным разделам: 1 наименование региональной программы; 2 сроки и этапы реализации региональной программы; 3 ответственный исполнитель региональной программы; 4 соисполнители региональной программы; 5 цели и задачи региональной программы.

Основные разделы региональной программы включают в себя положения, предусмотренные пунктом 2 статьи 8 настоящего закона. Перечень многоквартирных домов, указанный в подпункте 1 пункта 2 статьи 8 настоящего закона, разрабатывается в виде реестра по каждому муниципальному образованию Архангельской области и содержит следующие сведения: 1 о плановом периоде проведения капитального ремонта многоквартирного дома десяти трехлетним периодам - годы, - годы, - годы, - годы, - годы, - годы, - годы, - годы, - годы, - годы ; подпункт в редакции Областного закона от 28 октября года N ОЗ ; в редакции Областного закона от 30 апреля года N ОЗ - см.

Многоквартирный дом может быть включен в региональную программу несколько раз с учетом оказания различных услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту и или в связи с истечением межремонтных сроков. Перечень услуг и или работ по капитальному ремонту многоквартирных домов разрабатывается в виде реестра по каждому муниципальному образованию Архангельской области в соответствии с положениями статьи 37 настоящего закона.

Показателями реализации региональной программы являются: 1 суммарная общая площадь многоквартирных домов, включенных в региональную программу; 2 общее количество многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта в соответствии с региональной программой;.

Статья Утверждение краткосрочных планов реализации региональной программы наименование статьи в редакции Областного закона от 17 октября года N ОЗ ; в редакции Областного закона от 26 октября года N ОЗ 1.

В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов, уточнения планируемых видов услуг и или работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов постановлением уполномоченного исполнительного органа утверждаются краткосрочные планы реализации региональной программы в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской области, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.

При внесении изменений в краткосрочный план реализации региональной программы по основаниям, предусмотренным пунктом 3 статьи 8 настоящего закона, согласование с собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется. Органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы в случае, если это предусмотрено постановлением Правительства Архангельской области, в порядке, установленном этим постановлением.

Краткосрочные планы реализации региональной программы формируются исходя из принципов: 1 использования на цели капитального ремонта остатков средств на счете регионального оператора, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей Жилищного кодекса ; 2 необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту многоквартирных домов исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете регионального оператора.

Краткосрочные планы реализации региональной программы подлежат размещению в системе уполномоченным исполнительным органом, утвердившим соответствующий краткосрочный план, в порядке и в сроки, которые определены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов определяется на основании сведений технических паспортов многоквартирных домов исходя из износа многоквартирного дома, года ввода его в эксплуатацию, даты проведения последнего капитального ремонта многоквартирного дома, а также на основании показателей финансовой дисциплины собственников помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома, согласно приложению к настоящему закону.

Региональной программой в приоритетном порядке могут быть предусмотрены работы по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. В первоочередном порядке региональной программой должны предусматриваться оказание отдельных видов услуг и или проведение отдельных видов работ, которые обеспечат ремонт конструктивных элементов и или инженерных сетей в многоквартирном доме, имеющих наибольший процент износа, устанавливаемый по данным мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

Стоимость таких услуг и или работ не должна превышать прогнозируемый совокупный объем взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме, формирующем фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в пределах срока действия региональной программы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи.

Стоимость услуг и или работ, указанных в пункте 3 настоящей статьи, может превышать прогнозируемый совокупный объем взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме, формирующем фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в пределах срока действия региональной программы только в случаях:.

Мониторинг технического состояния многоквартирных домов 1. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов в целях реализации настоящего закона осуществляется органом государственного жилищного надзора.

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, ежегодно представляют в органы местного самоуправления информацию о техническом состоянии многоквартирных домов в срок до 15 июля года, предшествующего планируемому, по форме, установленной в соответствии с порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, утверждаемым постановлением Правительства Архангельской области.

Органы местного самоуправления в срок до 31 июля года, предшествующего планируемому, по форме, установленной в соответствии с порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, утверждаемым постановлением Правительства Архангельской области, представляют в орган государственного жилищного надзора информацию о техническом состоянии многоквартирных домов: 1 представленную лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи; 2 в отношении многоквартирных домов, информация о которых не представлена лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи; 3 в отношении многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности.

Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов определяется постановлением Правительства Архангельской области. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, а также органы местного самоуправления обязаны обеспечить: 1 предоставление данных технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, необходимых региональному оператору для организации проведения капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе для подготовки проектной документации на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, указанным в пункте 4 настоящей статьи; подпункт в редакции Областного закона от 9 октября года N ОЗ ; в редакции Областного закона от 7 ноября года N ОЗ - см.

Способы формирования фонда капитального ремонта наименование в редакции Областного закона от 26 октября года N ОЗ. Фонд капитального ремонта формируется собственниками помещений каждого многоквартирного дома.

Фонд капитального ремонта образуют: 1 взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, уплаченные собственниками помещений; 2 пени, уплаченные собственниками помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома; подпункт в редакции Областного закона от 26 октября года N ОЗ 3 проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта.

Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с Жилищным кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и или на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и или работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в пункте 2 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных в оплату стоимости оказанных услуг и или выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, и авансов за указанные услуги и или работы.

Доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, а также доходы в виде процентов, полученные от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, зачисляются только на специальный счет, счет, счета регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта.

Собственники помещений выбирают один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1 перечисление взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете ; 2 перечисление взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в отношении регионального оператора далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений должны быть определены: 1 размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома, установленный в соответствии со статьей 20 настоящего закона;.

Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории Архангельской области. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов, установленного в соответствии со статьей 20 настоящего закона, перечень услуг и или работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и сроки проведения капитального ремонта в таком доме определяются в соответствии с региональной программой.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный в соответствии со статьей 20 настоящего закона.

В этом случае перечень услуг и или работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и или работами, не предусмотренными региональной программой, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой.

Владельцем специального счета может быть: 1 товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи Жилищного кодекса;.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение четырех месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Владелец специального счета обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных пунктом 1 статьи 17 настоящего закона.

В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение, с обязательным приложением реестра собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним. Уполномоченное лицо, указанное в пункте 8. Владелец специального счета направляет запрос уполномоченному лицу, указанному в пункте 8.

Запрос должен содержать информацию: 1 о периоде, за который необходимо представить сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт; 2 о способе представления сведений о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, с указанием почтового адреса или адреса электронной почты, на который они должны быть направлены.

Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного пунктом 8 настоящей статьи и пунктом 5 статьи 15 настоящего закона, орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома и созвать общее собрание собственников помещений для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, если такое решение не было принято ранее.

В случае, если собственники помещений в срок, установленный пунктом 8 настоящей статьи и пунктом 5 статьи 15 настоящего закона, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный пунктом 8 настоящей статьи и пунктом 5 статьи 15 настоящего закона срок, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной пунктом 4 статьи 17 настоящего закона, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Собственники помещений могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный постановлением Правительства Архангельской области в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Вопросы-ответы

После официального опубликования в СМИ утвержденной Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры программы капитального ремонта, собственники помещений обязаны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта в течение двух месяцев. Выбор способа формирования фонда капремонта. Способ 1 : Формирование фонда на счете регионального оператора Способ 2: Формирование фонда на специальном счете в банке, владельцем счета выступают:. Каждый из выбранных способов обладает своими особенностями, отраженными в следующей таблице. Открытие Региональным оператором специального счета по просьбе собственников помещений. Открытие специальных счетов на проведение капитальных ремонтов. Специальный счет — счет, открытый в Российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, денежные средства на котором сформированы за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете, и предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества.

Фонд капитального ремонта: формируем правильно

Приносим свои извинения! Вы по-прежнему можете пользоваться всеми методическими и правовыми материалами, размещенными на нашем сайте. Свои замечания и предложения по работе сайта, а также любые вопросы присылайте на электронный адрес zapros fonzapros.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Онлайн-семинар по капитальному ремонту многоквартирных домов

Предмет правового регулирования настоящего закона Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего закона Настоящий закон регулирует общественные отношения, связанные с деятельностью органов государственной власти Архангельской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области далее - органы местного самоуправления в сфере создания эффективных и устойчивых механизмов своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области далее - капитальный ремонт многоквартирных домов.

Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Купить систему Заказать демоверсию.

Вопросы — ответы. С какой целью создан Региональный оператор? Региональный оператор создан постановлением Правительства Вологодской области, учредителем которого является Вологодская область в лице Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области. Правительством области предусматривается выделение субсидии в виде имущественного взноса Региональному оператору на обеспечение административно- хозяйственной деятельности.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. В том числе, требует капитального ремонта и состояние многих многоквартирных домов.

Принят Собранием депутатов Ненецкого автономного округа Постановление от 4 июля года N сд. Настоящий закон в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует вопросы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и требования к этой программе, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки такой программы, порядок организации и обеспечения функционирования регионального оператора, а также иные положения, необходимые для обеспечения функционирования системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа.

Для указанных целей согласно ч. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации. Перейти к основному содержанию страницы. Обслуживание участников системы капитального ремонта МКД. Специальный счет для формирования фонда капитального ремонта Счет для формирования фондов капитального ремонта для региональных операторов. Владельцем банковского счета могут быть клиенты, являющиеся получателями средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: товарищество собственников жилья; жилищный кооператив; жилищно-строительный кооператив; специализированный потребительский кооператив; управляющая организация; региональный оператор капитального ремонта.

Могут ли дети претендовать на квартиру 1 или получить деньги за ремонт. Как выяснить действительно ли есть доля в квартире 2 у сына. И какие права сын имеет на эту долю. Развелись с женой в октябре прошлого года.

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, 4) осуществление методического обеспечения реализации настоящего.

Оперативное проведение юридической консультации позволит вам защитить ваши права. Для проведения юридической консультации вам потребуется подробно описать особенности сложившейся ситуации и задать четкий вопрос. В самые минимальные сроки будет получен подробный ответ, ведь специалисты работают ежедневно и круглосуточно.

Место ценно тем, что с него простирается парк зеленых насаждений. В каменном веке вдоль русла речушки находилась мастерская по изготовлению наконечников для стрел. В античные времена на Лысой горе проживали греческие колонисты и тавры. Они выращивали оливки: холм был удобен для ведения сельского хозяйства.

Кто должен убирать квартиру или оплачивать дезинфекцию. Двух помощников юриста Джулиани арестовали в США по подозрению в нарушении правил финансирования избирательных кампаний. Об этом сообщает Wall Street Journal. Они помогали адвокату Трампа, который направился в Украину расследовать дело о коррупции Джо Байдена, главного конкурента президента США на предстоящих выборах.

Телефонный режим горячая линия юристов. Вопросы и ответы к юристу. Пенсионным вопросам при ДТП и других жизненных.

По отдельным делам мы работаем с условием оплаты по результату работы. Консультация юриста по телефону бесплатно пенсионерам и иным категориям граждан, предоставляемая специалистами нашей компании, ориентирована на реальный совет человеку в выборе того или иного направления деятельности в разрешении сложившейся ситуации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Капитальный ремонт: платить или нет?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. minsdisdonsrant

    Бесконечное обсуждение :)

  2. laycatiti93

    По-моему это очевидно. Попробуйте поискать ответ на Ваш вопрос в google.com

  3. Прасковья

    Беспроигрышный ответ ;)

  4. Эмилия

    Теперь всё понятно, благодарю за помощь в этом вопросе.